淺談關(guān)于高層建筑的消防**管理探討

張娟

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801 

摘要：如今，在社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和建筑技術(shù)水平不斷提升的背景下，高層建筑的數(shù)量呈現(xiàn)出日益劇增的態(tài)勢，并且成為了城市的標(biāo)志性建筑，有效提升了城市土地的利用率。消防**管理一直是高層建筑管理的重點內(nèi)容之一，尤其是在高層建筑火災(zāi)事故頻發(fā)的今天，如何加強(qiáng)高層建筑消防**管理，保障人民群眾的生命財產(chǎn)**已經(jīng)成為了相關(guān)工作者關(guān)注的熱點話題?；诖?，本文將簡要闡述高層建筑消防**管理的現(xiàn)狀，并提出提升高層建筑消防**管理有效性的策略。

關(guān)鍵詞：高層建筑；防火設(shè)計；消防**

0 引言

隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程的逐步加快，城市建設(shè)的速度有了很大提升，為了提高城市空間的利用率，高層建筑迅速崛起，但是高層建筑存在著功能多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和使用者密集的特征，存在著諸多的**隱患，特別是高層建筑容易發(fā)生火災(zāi)事故，威脅著人民群眾的生命財產(chǎn)**。有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，高層建筑的火災(zāi)發(fā)生率要高出普通建筑9.84%，而且造成的經(jīng)濟(jì)損失更是比普通建筑高出了29.16%，所以相關(guān)消防工作者和責(zé)任主體必須要意識到高層建筑消防**管理的重要性，以新時期高層建筑消防**管理現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，不斷**消防**管理措施，這樣才能更好地推動城鎮(zhèn)化與工業(yè)化發(fā)展。

1 新時期高層建筑消防**管理現(xiàn)狀

高層建筑是城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的產(chǎn)物，在提升城市土地利用面積和增強(qiáng)城市競爭力方面有著十分重要的作用，消防**管理直接關(guān)乎著人民群眾的生命財產(chǎn)**，是高層建筑管理的重要內(nèi)容之一。筆者認(rèn)為新時期高層建筑消防**管理現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在以下三個方面：

其一，公眾的消防**管理意識薄弱。如今，在高層建筑中辦公或者生活的人們具備的消防**意識較為薄弱，甚至一些人員根本不了解室內(nèi)的消防設(shè)備，也沒有掌握科學(xué)合理的操作方式，未意識到燃?xì)馀c電氣使用的**性，自救逃生能力不強(qiáng)，再加上一些高層建筑

的施工單位缺乏強(qiáng)烈的消防**意識，采用一些可燃性和易燃性的材料作為裝修材料，埋下了很大的消防**隱患。

其二，消防設(shè)計施工不合理。消防設(shè)計與施工是影響消防**管理效果的關(guān)鍵性因素，如一些設(shè)計與施工單位將樓層地板以及帷幕墻之間未進(jìn)行很好充，與此同時，部分施工單位擅自改變建筑的使用性質(zhì)，按照自己的意愿和需要進(jìn)行裝修，直接破壞了高層建筑的防火分區(qū)與裝修結(jié)構(gòu)，埋下了很大的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致高層建筑發(fā)生火災(zāi)后不能合理地阻斷熱氣流和濃煙。

其三，消防設(shè)施設(shè)備管理不規(guī)范。一些高層建筑缺乏完善的消防設(shè)施與設(shè)備管理制度，而且許多高層建筑現(xiàn)有的消防設(shè)備較為陳舊，沒有得到良好的保養(yǎng)和維護(hù)，甚至處于“帶病”工作的狀態(tài)，嚴(yán)重影響著高層建筑的**性。此外，部分高層建筑的管理單位缺乏消防**意識，也沒有安排專業(yè)的消防員負(fù)責(zé)消防**管理工作，針對消防設(shè)施設(shè)備缺乏嚴(yán)格的管理制度，同時也存在著消防人員綜合素質(zhì)不強(qiáng)、專業(yè)能力不高的問題，消防設(shè)施設(shè)備未發(fā)揮出應(yīng)有的作用，不利于保障廣大人民群眾的生命財產(chǎn)**。

2 高層建筑消防**管理策略探討

2.1注重開展消防**教育與培訓(xùn)工作

高層建筑有著人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜、流動性強(qiáng)和消防**素質(zhì)不齊的顯著特點，所以高層建筑的任何使用單位都要對其相關(guān)人員進(jìn)行消防**管理培訓(xùn)，并將其納入績效考核的一部分。如**開展消防**演練活動，通過實踐活動的組織和開展，提升工作人員和高層建筑使用者的消防**實踐能力，同時，也可以通過開展講座和辦宣傳欄等途徑實施消防**教育工作，促使與高層建筑相關(guān)的人員都樹立起強(qiáng)烈的消防**意識，深入了解在火災(zāi)事故到來時，如何自救，如何才能正確熟練地操作消防設(shè)備。此外，高層建筑的管理者也可以充分發(fā)揮信息技術(shù)優(yōu)勢，利用微信、微博等新媒體平臺向在高層建筑中工作、生活的人員推送消防**管理知識，并以實際案例敲響消防**管理的警鐘，將相關(guān)違反《消防法》的行為進(jìn)行曝光，

充分發(fā)揮公眾在高層建筑消防**管理中的主體性作用，在增強(qiáng)自身自救與逃生能力的同時，將高層建筑的火災(zāi)扼殺在萌芽狀態(tài)，保障高層建筑的**性與可靠性。

2.2做好消防設(shè)計施工的審核工作

毋庸置疑，消防設(shè)計施工工作直接關(guān)系著高層建筑消防**管理的有效性，高層建筑的設(shè)計與施工單位需要根據(jù)建筑的實際要求與功能，科學(xué)地設(shè)計消防方案，**做好防火設(shè)計工作，同時高層建筑設(shè)計單位需要加強(qiáng)消防設(shè)計的審核與驗收力度，一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計不符合相關(guān)技術(shù)要求的情況，要禁止施工并立即采取有效措施給予改善。需要注意的是，高層建筑消防設(shè)計施工需要做到以下幾點：先，需要做好高層建筑的總體布局工作，切實保障高層建筑的**性、可靠性和逃生路線的暢通無阻；其次，高層建筑設(shè)計單位需要科學(xué)地劃分防火防煙分區(qū)，同時需要保證設(shè)計的疏散逃生路線是便捷、**的，即便發(fā)生火災(zāi)也可以大程度地保障人民群眾的生命財產(chǎn)**；后，針對高層建筑的內(nèi)部裝修，要禁止使用可燃易燃材料，保證高層建筑內(nèi)的噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量符合相關(guān)消防技術(shù)要求。施工單位需要按照審核通過的消防設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，切實保證消防設(shè)備設(shè)施符合建筑的防火設(shè)計要求，不可以擅自進(jìn)行更改，如果在施工過程中遇到困難必須要進(jìn)行更改時，施工單位必須要與設(shè)計單位和消防監(jiān)督部門溝通，從而制定科學(xué)合理的變更措施，不得影響高層建筑的消防**。

2.3注重消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)

一般情況下，高層建筑的消防設(shè)施設(shè)備在投入使用之后，會制定相關(guān)的維護(hù)與保養(yǎng)制度，如結(jié)構(gòu)**制度、維護(hù)保養(yǎng)制度等等，唯有注重消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作，方能保障消防設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，這樣在高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故之后，人們就可以使用消防設(shè)施設(shè)備將火災(zāi)扼殺在微小的狀態(tài)，保證滅火救援工作的順利開展。與此同時，高層建筑管理單位需要加大消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)力度，尤其是排煙設(shè)施、消防栓和自動報警滅火系統(tǒng)，這些消防設(shè)施都在滅火救援過程中發(fā)揮著不可或缺的重要作用；并將消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作落實到人，強(qiáng)化責(zé)任，針對維護(hù)與保養(yǎng)過程中發(fā)生的任何問題都需要做好記錄，采取科學(xué)合理的措施排除**隱患，保證高層建筑的**。此外，消防管理部門還需要加大火災(zāi)隱患排查力度，針對沒有通過消防**檢查合格的高層建筑，消防部門需要對相關(guān)責(zé)任人和責(zé)任單位采取強(qiáng)制性措施，做出行政處罰，針對高層建筑中普遍存在的消防問題，消防單位要與**監(jiān)管、建設(shè)規(guī)劃等部門合作，加大執(zhí)法力度，不定期組織專項治理活動，增強(qiáng)高層建筑管理單位消防**檢查的積極性，保證火災(zāi)隱患**消除。

3 安科瑞智慧消防平臺介紹

3.1平臺結(jié)構(gòu)

3.2平臺主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之后進(jìn)入頁，如圖所示。主要展示的內(nèi)容有：項目概況、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)備分類、設(shè)備報警信息、報警分類、報警統(tǒng)計、設(shè)備臺賬信息等。其中百度地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報警時可以在BIM模型中預(yù)警顯示。

3.2.2消防子系統(tǒng)

智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)、消防設(shè)備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災(zāi)、孤航電弧、電氣火災(zāi)主機(jī)、滅弧式保護(hù)器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統(tǒng)進(jìn)入智慧用電監(jiān)控頁面，點擊菜單顯示整個項目的基礎(chǔ)信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節(jié)點顯示具體探測器的監(jiān)控頁面。

消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實時的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當(dāng)消防水壓不夠，管網(wǎng)漏水時，系統(tǒng)也能實時地發(fā)出警報，能讓相關(guān)人員及時維修維護(hù)，保障消防**。

防排煙子系統(tǒng)通過高靈敏的無線煙感報警裝置，實現(xiàn)對煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實時秒級檢測煙霧，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)劇超過風(fēng)險閾值，APP、短信報警、電話報警統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過設(shè)備的標(biāo)簽、地理位置定位，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個位置的火災(zāi)隱情。

消防設(shè)備電源子系統(tǒng)實時監(jiān)控消防系統(tǒng)各個部件（如消防報警主機(jī)、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設(shè)備供電正常，并對各個部件電源產(chǎn)生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報警提示?？砷L期記錄電壓電流運(yùn)行參數(shù)，自動對消防電源一段時間的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行分析，對可能產(chǎn)出問題的隱患進(jìn)行警示。

防火門子系統(tǒng)通過與門禁報警、視頻識別的關(guān)聯(lián)，實時監(jiān)控消防通道、**出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現(xiàn)緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障**的生活、工作環(huán)境。

應(yīng)急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實現(xiàn)對各個應(yīng)急燈具的實時監(jiān)控和控制，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，可準(zhǔn)確的給出**的疏散路徑指示，智能打開消防應(yīng)急指示燈的指示方向及應(yīng)急照明燈，幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線，指引**逃生方向。

視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應(yīng)端各子系統(tǒng)報警信息后，可調(diào)出報警位置關(guān)聯(lián)的監(jiān)控攝像頭圖像，查看報警現(xiàn)場視頻輔助進(jìn)行火情確認(rèn)。實現(xiàn)火災(zāi)報警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災(zāi)子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，實現(xiàn)了報警點和監(jiān)控點的聯(lián)動。

消防設(shè)備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€建筑、項目節(jié)點的所有消防設(shè)備和資產(chǎn)納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標(biāo)注，日常的巡檢和維護(hù)都需要納入計劃，在緊急情況下，會聯(lián)動GIS調(diào)度子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康碾[患信息，并進(jìn)行派發(fā)和處理操作，且對所有隱患進(jìn)行統(tǒng)計分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報表和能耗預(yù)測等五個模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康哪芎慕y(tǒng)計、同環(huán)比和報表，且按日、周、月等維度進(jìn)行能耗預(yù)測分析。

3.2.5手機(jī)APP

3.3推薦配置

3.3.1平臺服務(wù)器：建議按照我方推薦配置購買，或者客戶自己租用阿里云資源。

推薦硬件配置清單：（如申請阿里云可忽略）

3.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場推薦硬件配置清單：

注：以下配置為針對1個回路選型，其中剩余電流互感器應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場回路電流大

3.4產(chǎn)品介紹

電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網(wǎng)絡(luò)上傳，單表流量說明：

上傳間隔一分鐘，小于30M/月；

上傳間隔二分鐘，小于15M/月；

上傳間隔五分鐘，小于10M/月4結(jié)語

總而言之，在社會經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定發(fā)展的形勢下，高層建筑已經(jīng)成為社會良性發(fā)展的必然趨勢，高層建筑消防**管理有著火災(zāi)隱患多、火勢蔓延快、疏散困難、撲難度大的顯著特點，為了從根本上消除火災(zāi)隱患，保證高層建筑居民的人身財產(chǎn)**，相關(guān)責(zé)任單位需要深刻地意識到新時期高層建筑消防**管理現(xiàn)狀，并注重開展消防**教育與培訓(xùn)工作，積極做好消防設(shè)計施工的審核工作，加大消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)力度，提升高層建筑的消防**管理水平，保證高層建筑中工作者和居民的生命財產(chǎn)**，保證城鎮(zhèn)化健康有序發(fā)展。參考文獻(xiàn)

[1]楊斌.高層建筑消防**現(xiàn)狀及防火對策研究[J].建材與裝飾，2019(21):27-28.

[2]范佳鵬.關(guān)于高層建筑的消防**管理探討.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理云平臺2020版.

[4]安科瑞企業(yè)微電網(wǎng)設(shè)計與應(yīng)用手冊.2020.06版.

作者簡介

張娟.女.現(xiàn)任職于安科瑞電氣股份有限公司，主要從事智慧消防平臺的設(shè)計與應(yīng)用。